Huur - Bedrijfspand, Commercieel
VRIJBLIJVENDE VERHUURINFORMATIE
Adres object: Lloydsweg 28g (9641KK) te Veendam
Locatie: De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein van de Lloydsweg, verdeeld over de beganegrond en eerste vedieping , bedrijfsruimte ca. 75 m² / kantoorruimte ca. 75 m², thans bruikbaar voor verschillende doeleinden.
In de nabijheid gelegen panden zijn onder meer Wedeka Kringloopwarenhuis, Drukkerij Reinier De Kooij, Duovorm, Schilderbedrijf De Wit, Rijschool Richard Veen, Tango Tankstation, Praxis, Welkoop en nabij diverse autobedrijven (bijv. Toyota en Ford). De ruimte is voorzien van een overheaddeur, goedegeïsoleerd en voorzien van alle benodigde voorzieningen.
Indeling 28d: Op de beganegrond ca.75m² bedrijfsruimte en kantoorgelegenheid met sectionale (handmatig) deur, op de eerste verdieping kantoorruimte 75m². Pantry en toilet aanwezig.Voor het pand is volop vrije parkeergelegenheid.
De kadastrale kenmerken van de onroerende zaak luiden als volgt: Gemeente Veendam, Sectie M, Nummer 1372, Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bestemming: Bedrijvigheid (Lloydsweg Veendam), valt onder het vigerende bestemmingsplan Poort van Veendam en Lloydsterras ’14.
Verhuurcondities
Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar;
Huuringangsdatum: In overleg
Vraaghuurprijs: € 12.000,= per jaar; € 1000,= per maand; exclusief omzetbelasting.
Zekerheidsstelling: Een bankgarantieof waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden bruto) huur derhalve inclusief servicekosten, elektra en te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten: De nutsvoorzieningen, gas, elektra, water en CAI zijn door de huurder zelf af te sluiten;
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
Indexering: Jaarlijkse indexering, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens(2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn: 12 (kalender)maanden.
Oplevering: Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat. Bij oplevering wordt het gehuurde door verhuurder opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon.
Huurcontract: Gebaseerd op het ROZ model zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ ) met bijzondere bepalingen van verhuurder.
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
Windt Commercieel Vastgoed Advies (WCVA)
De heer Peter Windt
Telefoonnummer: 06 – 36 44 31 07
Emailadres: Pwindt@wcva.nl
